龙虎分享情感治愈系图片,正能量励志美文,豆瓣、微博、知乎、微信阅读精选。

在印花税退税前,上个月的房屋销售略有上升

19
05月

据一份报告称,上个月房屋销售略有上升,因为首次购房者的数量越来越多,他们希望在税务特许权到期之前购房。

英国皇家特许测量师学会(RICS)苏格兰表示,目前印花税假期即将结束,部分原因在于1月份新签约的销售额略有增加。

从3月24日开始,购买价值125,000英镑至25万英镑的房屋的首次购房者将不再免缴1%的关税。

然而,尽管有这些调查结果,苏格兰调查人员表示,他们并没有预料到在未来几个月内撤回两年的特赦行动会引起买家的巨大冲击。

详情包含在RICS最新的英国住房市场调查中。

在其他调查结果中,调查人员记录了1月份新买家询盘数量的稳步增长,并预计价格和销售预计将在春季持续稳定。

此外,报告称房屋进入市场的测量员人数上升至去年4月以来的最高水平,RICS表示卖家对房地产市场更有信心。

从整个英国的情况来看,该调查表明:“活动数据的基调更好或更不完整,尽管来自测量师的轶事证据表明这主要受到临时因素的驱动,即首次购买者到期3月印花税免税,而不是改善基本面。

“虽然一次性因素显然会对未来三个月的当前活动和预期产生明显影响,但调查人员对未来12个月的价格前景也显得不那么悲观,这可能是因为经济前景不如几个月前那么严重。 “。

它接着说:“至少部分解释了价格和活动数据略有改善的基调,直至3月24日首次购买印花税豁免到期(对于价值低于250,000英镑的房屋)。

“由于新家庭试图超越最后期限,这推动了需求的强劲增长而非可用性。

“考虑到印花税假期到期前剩下的时间,测量员提前三个月的价格前景和销售情况相对乐观也就不足为奇了;销售预期达到2010年5月以来的最高水平和价格预期(尽管去年7月份仍然如此)阅读)自2010年6月以来至少是负面的。

“虽然最近活动和信心的改善很可能在印花税豁免到期后至少部分解除,但令人鼓舞的是,未来12个月的价格预期目前仅略微为负,并处于自那以来的最佳水平2010年5月。“

RICS苏格兰导演萨拉·斯皮尔斯说:“由于首次购房者在3月底不再免征印花税,似乎有些人希望在截止日期前购买房屋。

“然而,苏格兰的测量员并不认为这会对销售数量产生巨大影响。缺乏负担得起的抵押融资仍然阻碍了许多人进入房地产阶梯。

“好消息是卖家在通常的年终休息后重返市场,苏格兰的测量师预计房价将保持相当稳定。”

  • Facebook上喜欢我们
  • Twitter上关注我们
  • 每日时事通讯